양양 낙산지구 상업지역 고도제한 없어 #개발사업 청신호

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지난 22일 강원도 도시계획위원회 최종 통과. 상업지역 고도지구 지정 폐지...오는 7월부터 건축 가능할 전망. 【양양=서정욱 기자】강원 양양군 낙산도립공원 해제지역 군관리계획 결정이 강원도 도시계획위원회 심의에서 최종 통과돼, 이 지역 개발 사업에 청신호가 켜졌다. ​ 24일 양양군은 강원 양양군 낙산도립공원 해제지역 군관리계획 결정이 강원도 도시계획위원회 심의에서 최종 통과돼, 이 지역 개발 사업에 청신호가 켜졌다 고 밝혔다. 사진=양양군 제공 24일 양양군에 따르면 지난 22일 낙산지구 상업지역에 대한 고도지구 지정에 대한 강원도 도시계획위원회 재심의에서 고도를 없애고 지구단위계획을 수립하도록 하는 권고사항으로 결정됐다. ​ 이는 이번 낙산해변 일반상업지구내 일정고도로 제한할 경우 일정고도 높이의 획일화된 높이의 건축물로 낙산지역 도시경관이 더욱 훼손될 우려가 있으므로, 고도지구에 대한 제한은 없애고 위원회에서 권고사항으로 양양군에 지구단위계획 등으로 낙산에 어울리는 건축물이 입지할 수 있도록 하는 권고사항을 제시했기 때문이다. ​ 이에, 양양군은 경관, 건축, 대규모개발행위, 지구단위계획 등에 따른 각종 심의 시 낙산해변 지역에 어울리는 건축이 될 수 있도록 관련조례 재개정 등을 검토 하고, 심의 시 도시 및 환경 전문가를 참여토록 하여 아름다운 낙산해변과 쾌적한 도시환경이 조화를 가져올 수 있는 도시를 조성할 계획이다. ​ 특히, 이번 결정으로 상업지역내 건축제한은 건폐율 80%이하 용적률 1,300% 이하의 건축행위가 가능하게 된 만큼, 오는 6월초 이번 결정사항에 대하여 주민열람공고를 거쳐 최종 결정고시할 계획이다. ​ 또한, 하조대와 오산포 관광휴양형 지구단위계획 구역은 이번 용도지역결정 후 양양군수 결정사항인 지구단위계획에 대한 군계획위원회 심의를 거쳐 한 달 뒤인 7월중으로 최종 결정고시를 마무리 할 계획이다. ​ 김진하 양양군수는 “군관리계획 결정(변경)(안) 최종 통과에 따라 발목을 잡던 규제에서 벗어나 주택 신축은 물론 콘도·호텔·상가 등 대규모 민자유치 및 투자가 가능하도록 적극적인 행정지원을 하겠다”고 말했다. ​ syi23@fnnews.com 서정욱 기자