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상가 수익형부동산

속초 상가임대 #대형카페 프랜차이즈# 속초카페임대 #월600~700만 실수익가능

by 강투모[강원도 부동산 투자정보 모음] 2022. 8. 12.
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안녕하세요 강투모입니다

오늘 소개해드릴 매물은 속초카페인데요

대형 프랜차이즈 카페를 소개해드리겠습니다

속초카페임대 프랜차이즈운영

우리 속초카페는 전체 면적이 73평정도되구요

1층과 2층을 동시에 사용하는 카페입니다

타지방에 계셔서 직접관리가 힘들어

임대하게되었습니다

인테리어를 한지 얼마되지않아 새것과 다름없습니다

창업시 4억이상 들어갔다고합니다


 

권리금은 1억이구요 임대료는 1억에 월600만원입니다

 


아래 매출및 지출 계산해 보겠습니다

연매출 4억 (세무신고분 증빙가능)

현재 연매출 4억

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원가40%

--->월수익:2000만

인건비:3인-->700만

(인건비는 주인직접하시면 2인고용해도 될듯합니다)

월세:600만

관리비:80만

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월순수익:620만

우리 카페는 연매출이 4억정도 나오구있구요(증빙가능)

주인분이 안계시고 직원분들이 운영하신 결과입니다

주인분께서 상주하시면서 열심히하시면 매출은 더 나아질것으로 보입니다

모든게 주인이 적접해야 관리나 영업이나 잘되는것 같습니다

매물번호:S-3553호

매물내역 알아보겠습니다

​:▶부동산 소재지:강원도 속초시

​:▶지목:대

:▶용도지역:일반상업거지역

​:▶면적:241㎥(73P)

1~2층 포함

​:▶권리금:1억---->5000만(한시적)

​:▶임대가: 5000만/월600만

-건물전체 매각도 가능합니다-

추가 자세한 사항은 문의 바랍니다

​상세히 안내드리겠습니다

 

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간단하게 접수하실수있습니다

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건물매매

부동산 사고 파실때

신속하고 정확하게 성사될수있도록

최선을 다 하겠습니다

매물접수는 댓글도좋고 문자도좋고 전화도좋습니다

부담없이 연락주십시요

네이버에서 강투모를 검색하시면

좋은매물 많이 보실수있습니다

 

좋은댓글과 공감은 여러분께

알찬정보를 보내드린는데 큰힘이됩니다

감사합니다

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